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根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
重庆市万州区人民法院将于2025年10月9日10时至2025年10月10日10时（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：重庆市万州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：整体拍卖被执行人重庆市万植巨丰生态肥业有限公司拥有的位于万州区化工园区北环大道8号厂区内的机器设备(详见评估报告清单)及位于万州区化工园区北环大道8号成品库(产权证号：301房地证2014字第23334号);位于万州区化工园区北环大道8号原料库1(产权证号：301房地证2014字第23303号);位于万州区化工园区北环大道8号复合肥车间1.2.4号(产权证号：301房地证2014字第23367号);位于万州区化工园区北环大道8号劳保办公室(产权证号：301房地证2014字第23452号);位于万州区北环大道8号办公楼1层1层，2层2层，3层3层(产权证号：301房地证2014字第23357号);位于万州区化工园区北环大道8号食堂1层1层，2层2层，3层3层(产权证号：301房地证2014字第23344号);位于万州区化工园区北环大道8号原料库2(产权证号：301房地证2014字第23456号);位于万州区龙都街道原玉罗村12社土地使用权(产权证号：301D房地证2013字第00101号);位于万州区化工园区北环大道8号的无证建筑(包含5号车间、研发中心楼、卫生间、国家化肥商业储备库、配电房、设备用房、轻钢棚、4#辅助用房、6#辅助用房、7#辅助用房、1#钢棚、2#钢棚、3#钢棚、4#钢棚、5#钢棚、6#钢棚、7#钢棚、8#钢棚、车间办公楼(劳保办公室)顶层钢棚、行政办公楼(办公室)顶层钢棚、1#管理房、2#管理房、1#门卫室、2#门卫室、3#门卫室)、位于万州区龙都街道原玉罗村12社无证建筑(9#钢棚、大发酵库）。
评估总价：10530.94万元，起拍价：5897.3264万元，保证金：589.73万元，增价幅度:58.97万元(以及其整倍数)。
据评估报告记载：标的物为：1、位于万州区化工园区北环大道8号厂区内的机器设备等资产（详见《资产评估结果明细表》）。2、位于万州区北环大道8号共7处建筑面积共计30,593.11平方米办公、其他、工业用房及其占用的63,905.00平方米工业用地；位于万州区龙都街道原玉罗村12社使用权面积为14,794.00平方米的工业用土地；位于万州区北环大道8号、万州区龙都街道原玉罗村12社两宗土地上共27处建筑面积共计34,804.77平方米的无证房屋(详见评估报告)。
一、本次所拍卖不动产有抵押、有查封：1、仅包括房屋所有权、土地使用权、室内装饰装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的的配套建构筑物（主要包括道路、绿化、露天设施等）和设施设备，不包括房屋内的机器设备、可移动的动产、相应的债务债权、特许经营权等其他财产或权益；
3.本次拍卖为现状拍卖，拍卖成交后法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险；
4.拍卖房屋所欠的物管、水、电、气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担；5.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用；
6.法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
7.受托人提供的信息系受托人通过公开渠道收集整理所得，不代表本院立场，仅供竞买人参考。看样人也可自行向本院相关案件承办人或者相关办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实情况。
二、所拍卖机器设备等动产有抵押，有查封：1.本次拍卖为现状拍卖，除部分配电设备还在使用外，其余设备均长期闲置未使用。拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度、品质及能否使用以实际交付时的现状为准。请有意者务必请亲自实地看样，了解相关法律法规后谨慎决定是否购买。拍卖成交，买受人取得本院确权文书即视为标的物移交完毕。并按照国家规定使用；
2.本院不承担拍卖标的物瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据等资料,不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能及拆除、搬运过程中的费用（包括但不限于搬运费、存放费、拆卸等及差缺零件的相关费用等）及施工过程中的安全风险责任，由买受人自负；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
3.本次拍卖设备范围仅为资产评估报告《资产评估结果明细表》，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整；
4.拍卖标的物现存放于万州区化工园区北环大道8号厂区内，拍卖成交后，买受人需在成交后10日内组织有拆除、搬运机器设备相应资质的公司搬离现场，过期不提取的，由此产生的标的物损毁、灭失等不利后果由买受人自行负担；
6.若因买受人方原因导致机器设备损毁、遗失的，由买受人自行负责。在拆除、搬运过程中，若因买受人方原因导致厂房损害或非买受人竞得的机器设备损害、遗失的，买受人方应承担相应法律责任；
7.本次拍卖标的物中的部分机器设备可能会产生磨损、毁坏，实际数量、重量、质量、名称、规格型号与《资产评估结果明细表》可能存在误差，因此拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的物，并自愿承担由此产生的一切经济损失、市场风险和法律责任；
9.法院所展示的照片和视频仅供参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始7日前向法院办理委托手续。委托手续经法院确认后，受托人才能报名参与竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院办理交接手续，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。
多人联合竞买标的物的，应于竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的联合竞买协议及相关材料，经法院确认后才能报名进行联合竞买。
优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能报名参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆凯桥云易网络有限公司在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（有意看样者须提前一天预约登记）联系电线、。
特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7内缴入法院指定账户。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：重庆市万州区人民法院，开户行：重庆三峡银行王牌路支行；账号：9991007044）;
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。
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