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露香园别墅售楼处电线日，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（《露香园》二期），因报名房企只有一家，最终上海城投以176亿的底价获得该地块，溢价率为0，以地上计容面积计算，楼板价约为89,567元/㎡，以地上商业+住宅计容面积，楼板价约93,500元/㎡，若扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！
而在近期，露香园二期规划方案曝光，项目总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡！
在这次曝光的规划，露香园二期的可售住宅部分分A、B、C、D四个大地块，13.3万㎡的住宅总面积中，10.79万㎡为高层住宅，2.44万㎡为低密度特色住宅。
露香园二期地块，位于黄浦区老城厢核心地段，西邻露香园一期， 东临豫园和外滩，地理位置优越。和10号线地块，福佑地块，并成为市中心难得的巨型住宅地块。
这四幅巨型地块，均属于上海老城厢改造工程。老城厢改造的定位，是将老城厢地区建成一座既保留中国和上海传统文化、又具有世界性影响的文化旅游城。
老城厢改造以纵向的河南南路和横向的复兴东路交叉为界限，把这一区域分为东北块、西北块、西南块和东南块，再加上环城地域，形成“4块1环”改造工程。
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