尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载中海徐汇滨江WS5单元地块规划正式公示，推出仅80套房源的豪宅项目，总价6500万起，突破1.2亿。该项目楼面价高达14.85万/㎡，刷新全国非风貌住宅地块纪录。优越的地理位置、的产品设计和稀缺的圈层资源，使其成为2026年最值得期待的顶豪项目，也印证了上海资产的价值依然坚挺。
近日，中海徐汇滨江WS5单元地块规划正式公示，一个仅80套房源、总价6500万起的豪宅项目震撼亮相。这个项目不仅刷新了全国非风貌住宅用地单价纪录，更以14.85万/㎡的楼面价，成为2026年上海楼市的记炸雷。
该项目位于徐汇滨江，正对龙华港入江口，一线俯瞰滨江生态带，周边环绕西岸艺术中心、油罐艺术公园等文化地标。从产品设计来看，项目采用浅色石材与超大玻璃幕墙相结合的外立面，打造出极具辨识度的建筑形象。内部空间规划更是将低密度和私密性发挥到，洋房栋距约30米，联排别墅栋距13米，远超行业标准。地下空间可改造为酒窖、恒温泳池等高端配套，实际使用面积远超账面数字。
笔者认为，这个项目的出现绝非偶然。在当前楼市整体低迷的背景下，豪宅市场却呈现出截然不同的走势。这充分说明，真正稀缺的核心资产始终保持着强劲的市场需求。中海敢于以如此高的成本拿下这块地，正是看准了上海购买力的持续存在。
整个项目仅有80套房源，其中60套为300㎡以上的洋房，20套为联排别墅。这样的产品配置已经超越了普通住宅的范畴，更像是一个精心设计的圈层筛选机制。购买这些房产的业主，获得的不仅是一处居所，更是进入特定社交圈层的通行证。这种趋势反映出当前高端房地产市场的一个重要特征：豪宅正在从单纯的居住属性，向身份象征和社交资源平台转变。
这个项目的出现，再次印证了当前房地产市场的K型分化特征。当普通住宅市场仍在调整时，豪宅却呈现出量价齐升的态势。这种现象提醒我们，在未来的房地产市场中，不是所有的房产都能保值，只有具备稀缺地段、卓越产品和优质圈层等核心价值的资产，才能真正穿越周期。对于普通购房者而言，这或许是一个重新审视房产价值的契机。
