尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载近日，苏州规划公示网上最新公示，姑苏区相门后庄路苏大学生公寓小区地块改造工程。
具置就在姑苏区莫邪路以东，后庄路以北，西侧紧邻护城河，不远处就是仁恒仓街。
根据公示，地块总用地面积13234.3㎡，总建筑面积27523.93㎡，其中计容建筑面积15881.16㎡，综合容积率1.2.
原为苏大学生公寓，现在一共规划了5栋住宅，其中3栋6F洋房+2栋6F叠墅，共约95户，1、2、5#为洋房共71户，3、4#为叠墅共24户。
小区主入口位于西侧莫邪路，配置下沉庭院及物业用房，未来或将打造高端会所？！内部整体采用围合式布局，中间是大面积中央景观区。
项目的效果图也同步曝光，现代化高颜值外立面，大面积玻璃搭配石材、金属，质感十足！
这次规划同步公示了洋房和叠墅的户型，洋房、叠墅各曝光一种户型。洋房4房改善，叠墅只公示了3、4#楼的中叠户型，带大面积空中庭院，下叠还有地下空间。下面具体来看——
此外，还公示了项目的地下车库布局，车位配比1：2非常充裕，尤其是姑苏核心，寸土寸金，也为住宅后期增添了更多附加值。
项目所在地段更是重量级！4条地铁线路环绕，周边同时具备优质教育、商业、医疗资源，当之无愧的古城核心。
交通方面，4轨环绕，1、4、5、6号线都能无缝换乘，可快速通往苏州全城。
商业方面，西北侧就是新一代潮奢商业仁恒仓街，周边还有万科美好广场、合乐城、华润万家等商业，不远处还有观前街商圈等。
人文资源尤为丰富，一河之隔就是平江历史文化街区，周围还有多个苏州园林景点。
目前板块内新房早已断供多年，周边上一个新盘是朗诗相门绿郡，目前二手房挂牌价5万/㎡，且仅有2套在售，业主非常惜售，不光数量少且价格贵， 总价都在千万以上 。
今年古城核心唯二补仓的两个新房，一个位于护城河内打造中式独栋，另一个紧邻护城河也将打造纯别墅，总价都不会低。
这个项目规划打造71户洋房+24户叠墅，或许会是古城核心低总价上车的突破口。
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