尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载11月3日，凌晨两点多，北风凛冽，当大家都躲被窝已经进入睡梦的时候，在阿里拍卖上，贵港市一栋豪宅别墅却迎来了最后时刻的竞拍。一栋位于贵港市登龙桥谢井江南侧不动产【土地证号：（2005）0690】第三次被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，，别墅实测建筑面积369.53平方米，证载宗地面积132平方米。别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。
这栋别墅此前进行过两次拍卖，起拍价分别是117.971万元和94.3768万元，均没有人报名竞拍而流拍了。
此次第三次拍卖，起拍价还是94.3768万元，没有再降价。不过跟前面两次拍卖不一样的是，第三次拍卖的周期是60天，不是1天，然后在这60天里，一旦有人出价竞拍，拍卖就进入24小时倒计时竞拍。拍卖开始后，有一个人报名竞拍，该竞拍者特意选择在11月2日凌晨2点50分出价竞拍，不知道是不是觉得这个时间节点出价，能有更大概率以底价拿下别墅，毕竟凌晨两点多，很多人都已经睡觉了。
不过，当拍卖准备走完24小时就要结束的时候，11月3日凌晨两点多，又有一个人报名竞拍，其在凌晨2点44分的时候也出价竞拍了。所以，最早出价竞拍的竞拍者，底价拍下别墅的机会没有了。最终经过21次加价竞拍才结束拍卖，别墅以104.3768万元成交，成交价比起拍价高出了10万元。而从拍卖结果来看，竞得者也是第一个出价竞拍的人。
虽然说，别墅最终高出起拍价十万元成交，但是按照建筑面积计算，这栋别墅成交单价也是只有2825元/平方米，不到三千元一平，价格也不算高，只能说竞得者特意选择凌晨两点多出价竞拍，没有能底价拿下而已。
此次拍卖的别墅所在小区叫做谢井江小区，这个小区目前在地图上找不到，具体是位于贵港市港北区第一初级中学的东南侧，金港大道的北侧。位置应该说，不差也不算非常好。
这个小区的别墅此前已经有很多栋被拍卖了，此次拍卖的这栋已经是最后一栋拍卖成交了，其他别墅已经成交了。这个小区的别墅有一个不好的地方，那就是别墅只有土地证，还没有房产证，这或许也是最终成交价偏低的原因吧。此前拍卖的其他别墅，整体成交价都不高。
