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发布日期:2025-10-21 07:39:21 浏览次数:

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  世纪臻邸,涵盖办公、住宅、商业三种业态,包括1栋办公楼,1栋住宅楼及配套底商。项目采用退台设计,预计推出

  ,可享陆家嘴三件套的景观视野。项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司,室内设计公司为PTA,特邀国际大师执笔室内空间美学,同频世界标准;天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖,是陆家嘴集团又一精品之作。

  建设内容:西面的14层建筑,1-2层规划商业、配套,3-14层是办公;东面的8层建筑,1-2层是商业,3-8层是住宅。

  医疗配套:周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

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  购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住,为了拥有稳定的住所;还是改善居住,追求更大的空间、更好的居住环境;亦或是投资,期望房产实现保值增值。不同的购房目的,对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套;投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。

  3.其他费用预算:除了首付款和贷款,购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费(如果通过中介购房)等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同,税率在1%-3%不等;维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用,做好资金预算,避免出现资金缺口。

  1.开发商品牌与口碑:选择知名且信誉良好的开发商,其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式,了解开发商过往项目的评价和口碑。

  1.验收准备:交房前,购房者可以准备好相关工具,如卷尺、小锤子等,用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时,了解房屋验收的标准和流程。