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近期苏州楼市迎来多重利好政策，为购房者提供了难得的机遇。新房补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些政策红利叠加，正是置业苏州的黄金时机。今天，就为大家介绍一个值得关注的优质楼盘——四季听澜，让我们一起看看这个项目如何满足您对理想居所的期待。
四季听澜项目位于相城区太平街道章港河北、济学路西，由华发股份与太平国投联合开发。项目总建面积约14.9万平方米，容积率仅为1.05，共计593户住宅。产品类型包括6栋3层合院、35栋3层联排、13栋4层叠加和12栋7层洋房。户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，满足不同家庭需求。项目地块是苏地2023-WG-85号地块，由太平城乡一体化以23.11亿元竞得，楼面价11500元/㎡，备案均价31725元/㎡。
四季听澜坐落在苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块，位置相当优越！项目周边环绕着园区、高铁新城、青剑湖和相城主城这四大都市核心CBD，生活便利度极高。交通方面，项目拥有两横两纵的路网格局，包括中环北线、太阳路高架以及苏州北站高架路和济学路。未来阳澄湖星济隧道通车后，去园区湖西将更加便捷。值得一提的是，项目紧邻地铁8号线古香圩站，可以轻松换乘地铁1号线号线，出行非常方便。
四季听澜坐拥得天独厚的自然环境，靠近阳澄湖西岸，周边还有学府公园和玉兰公园，可以说是三面环水的宜居宝地。最让人心动的是，项目容积率仅为约1.05，这在苏州市场上极为罕见！这意味着社区密度低，居住舒适度高，四季美景可以在园林中尽情展现。无论是合院、联排还是叠加产品，都能让你感受到别墅生活的松弛与惬意。
四季听澜准备了四种不同类型的产品，满足各种家庭需求：约170-280㎡的环景联排、约150-205㎡的浓荫合院、约128-140㎡的宽坪叠墅，以及约127㎡的墅质洋房。
特别推荐280㎡的环景联排，拥有超大的横厅、庭院和星空露台，空间设计非常大气。一层是宽敞的大横厅，三层则是超大的星空露台，别墅的豪气尽显。
215㎡的环景联排设计也很贴心，三层空间各有特色。一层三面朝南，通透大气；二层是两个明亮的套房，都有独立卫生间；三层同样是整层套房设计，视野开阔，还有露台可以满足主人的个性化需求。
170㎡的环景联排则更注重家庭生活，一层是宽敞的社交区，加上有天有地的庭院，无论是家庭聚餐还是朋友聚会都足够体面。二层是南向双套房，每位家人都有独立卫浴；三层是主人套房，还附赠了大面积露台。
四季听澜最大的优势在于其低密度的社区环境和优越的地理位置。1.05的超低容积率在苏州市场上极为罕见，意味着居住密度低，生活舒适度高。同时，项目位于四大CBD围合处，既能享受都市的便利，又能远离喧嚣。交通网络发达，地铁、高架路网齐全，出行非常便捷。产品类型丰富，从洋房到合院应有尽有，满足不同家庭的需求。无论是自住还是投资，都是不错的选择。
随着苏州城市不断向北拓展，阳澄湖板块的价值将日益凸显。四季听澜凭借其稀缺的低密度和优越的地理位置，未来升值潜力巨大。阳澄湖星济隧道的通车将进一步拉近项目与园区的距离，提升区域价值。在当前政策利好的加持下，选择四季听澜不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，更是对未来的明智投资。
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